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項目名稱

尚志市殯儀館原有辦公樓拆除的殘值整體轉讓

項目編號

[2025]哈產交SW183

掛牌起始日期

2025-08-13

掛牌截止日期

2025-08-19

轉讓方申請與承諾

本轉讓方擬轉讓持有資產，并委托哈爾濱產權交易所（以下簡稱哈交所）公開披露資產轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產轉讓是本轉讓方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，本轉讓方對該資產擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、本轉讓方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，獲得相應批準。

3、本轉讓方所提交的資產轉讓材料及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、本轉讓方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行本轉讓方義務。

5、本轉讓方負責對委托公開掛牌轉讓項目基本條款的解釋，并承擔相應責任。

6、本次轉讓資產如涉及權屬過戶，轉讓標的競價結束后，本轉讓方將配合受讓方辦理相關權屬過戶。

7、本轉讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，本轉讓方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的概況

標的情況

1、轉讓底價44786元。

2、標的以現狀進行轉讓，全部標的的展示與交割均以轉讓方現場指認為準。
3、本次轉讓的標的為尚志市殯儀館原有辦公樓拆除的殘值整體轉讓，轉讓方不再向受讓方提供任何設備技術資料或承擔任何技術或設備性能方面的責任。

標的名稱

標的1:尚志市殯儀館原有辦公樓拆除的殘值整體轉讓

轉讓底價

標的1:44786.0元

評估情況

評估值

44786.0元

評估基準日

2025-06-16

評估機構

黑龍江利朋資產評估有限公司

評估報告編號

黑利朋評報字[2025]第67號

核準或備案機構

標的清單

詳見下方附件下載：轉讓標的目錄

瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容

1、本次轉讓的范圍以黑龍江利朋資產評估有限公司出具的黑利朋評報字[2025]第67號評估報告為準，雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。    

2、意向受讓方報名前應充分考慮對標的拆解、拆卸、運輸、搬運現場及周邊路況、環境（包括不限于標的存放地的環境、 所在的小區環境、周邊路口）有無水電汽源等狀況，做好相應的交割措施。    

3、哈爾濱產權交易所有限責任公司將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，但并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示。公告內容由轉讓方提供，哈爾濱產權交易所有限責任公司工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，不作為哈爾濱產權交易所有限責任公司對標的品質和數量的任何擔保，也不作為轉讓標的現狀的法律依據和轉讓標的移交的憑證。若實際情況與公告不符或轉讓方故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。    

4、轉讓方規定時間內，各意向受讓方均應到現場了解標的情況，轉讓方負責對標的實際情況全面、真實地進行展示，在展示期間所出現的任何問題由轉讓方負責承擔，意向受讓方于現場查看時簽署現場查看確認書，報名時提交至哈交所。    

5、意向受讓方應在公告期內至現場仔細、認真勘察，對轉讓標的的法律及自然現狀進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵做出客觀判斷，哈爾濱產權交易所有限責任公司對此不做任何承諾。    

6、相關及其他事項由交易雙方在《資產轉讓合同》中約定，交割事項由雙方協商解決。   

轉讓方情況

基本情況

轉讓方名稱：尚志市民政局

統一社會信用代碼：112301830018453390

負責人：劉少偉

經濟類型：行政事業

轉讓方決策文件

轉讓行為批準

批準單位名稱：尚志市財政局

交易
條件

信息披露

首次公告不少于5個工作日。

信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，按照不少于5個工作日為一個周期延長披露，直至征集到意向受讓方。

交易方式

信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向受讓方（須參與報價），采取協議成交方式；如征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方，則采用網絡競價方式成交。

交易價款支付方式

一次性支付

受讓方資格條件

2、意向受讓方須向哈交所提交有效報名材料。

3、意向受讓方承諾所填寫的聯系地址及聯系人信息真實、準確、有效，哈交所如需書面送達關于本次轉讓事項的法律文書、材料等，應向該 地址以特快專遞的方式進行；如該地址發生變更，意向受讓方應在變更之日起3日內書面通知哈交所（以郵件、微信等其它方式送達的，均參 照書面送達的約定，在變更之日起3日書面通知哈交所），否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔，哈交所按照原方 式、地址聯系人送達的法律文書、材料等視為意向受讓方已經收到。

4、轉讓成交后，如哈交所或轉讓方發現受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉讓結果無效，受讓方所交納的保證金將作為 違約金全額扣除并依法承擔相應責任。

5.本項目不接受聯合體受讓。       

標的交割

1、本次轉讓標的的移交由轉讓方負責，移交過程中遇到的問題由轉讓方負責和受讓方協商解決，與哈爾濱產權交易所有限責任公司無關。
2、轉讓的標的以現狀進行交割，所有標的最終以交割時轉讓方現場指認為準。
3、本次轉讓標的競價（報價）結束后受讓方負責標的的拆解、裝卸、運輸、稱重及清理的一切費用。
4、轉讓標的競價（報價）結束后，受讓方交納的交易保證金轉為成交價款，如有不足部分受讓方須在競價（報價）結束后3個工作日內交齊全部成交價款及服務費，轉讓方與受讓方在競價（報價）結束后5個工作日內簽訂《資產轉讓合同》。
5、受讓方須在轉讓雙方簽訂《資產轉讓合同》后15日內，將本次轉讓的標的全部提貨完畢。

6、受讓方應遵守轉讓方廠區各項規章制度，服從轉讓方指揮，保證現場文明生產。

7、受讓方負責轉讓的標的的拆解、拆卸、運輸、搬運等工作時須確保房產基礎、房屋頂部支架等設施完整性、安全性，不可破壞存放地墻體、門窗及周邊公共環境設施等，如需破壞，由受讓方負責恢復原樣并承擔費用。受讓方在負責轉讓的標的的拆解、拆卸、運輸、搬 運等過程中應遵守轉讓方的各項規章、制度，服從轉讓方的管理，并按要求的時限完成拆解、拆卸、運輸、搬運等工作。受讓方應做好施工現場安全保護措施，文明施工，如發生安全、環保等事故，造成財產損失或人員傷害、死亡等問題，由受讓方自行承擔責任。

8、相關及其他事項以轉讓雙方簽訂《資產轉讓合同》為準。

與轉讓相關

的其他條件

1、轉讓標的競價（報價）結束后，受讓方不得以轉讓標的網站公告內標的描述信息為依據要求轉讓方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款等。

2、最終標的以交割時轉讓方現場指認為準，交易雙方須按《資產轉讓合同》規定的時間交割完畢。

3、受讓方負責拆解、拆卸、運輸、搬運等工作時對轉讓標的的處置過程必須符合國家相關法律法規規定，如涉及化工、科研、環保等特種行業，還需提供相應資質。如發生安全、環保等事故的，由受讓方自行承擔責任。          

4、受讓方應當保證，如標的涉及電器、電子設備等內容，受讓方在成功受讓該標的后將委托具有相關資質的機構遵照國家相關法律法規依法進行處置。           

交易
須知

競價規則

意向受讓方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、受讓方操作手冊等要求，了解標的情況、受讓資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。

報名時間

2025-08-13 09:00  至  2025-08-19 16:00  

報名審核

1、意向受讓方注冊報名：意向受讓方應在本項目報名截止日前，登錄網站(https://hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統提示進行實名會員注冊報名賬戶（注冊信息須真實、完整、準確）。
2、意向受讓方須向哈爾濱產權交易所有限責任公司提交有效報名材料（以下材料適用于所有項目，如轉讓方有特殊要求，以轉讓方要求為準）：
（1）自然人：本人有效身份證件、協議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現場查看確認書、確認簽字同意的《資產轉讓合同》樣本等、其它公告附件內容等轉讓方要求提供的相關材料。
（2） 法人單位及非法人組織：包括但不限于營業執照、法定代表人有效身份證件、授權委托書及受托人有效身份證件、協議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、現場查看確認書、確認蓋章同意的《資產轉讓合同》樣本、其他公告附件內容等轉讓方要求提供的相關材料。具體報名程序可咨詢項目聯系人。
3、報名審核：意向受讓方在系統提示審核通過并足額交納保證金后方具備競價資格。
4、系統報名審核通過后方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統端需點擊保證金查詢后方可競價。

交易保證金

一、交易保證金：2500.0元/標的
交納截止時間：2025-8-20  09：00,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。
交納方式：電匯、其他;按競價系統提示交納。

二、保證金處置方法：

1、受讓方所交納的保證金在《資產轉讓合同》生效后可以辦理保證金轉交易價款手續，保證金所產生利息退還受讓方，具體到賬時間及利息以銀行系統為準。

2、未成交意向受讓方保證金在限時競價結束后2-5個工作日辦理保證金原路帶息退還手續，利息及具體到賬時間以銀行系統為準。
3、若受讓方或意向受讓方出現以下任何一種情況則視為違約，其繳納的交易保證金作為違約金全部扣除并優先作為交易服務費。違約金不足以彌補交易服務費的，哈爾濱產權交易所有權保留追訴的權利：
（1）在競價階段轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的；
（2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時限及要求簽署《動態報價結果通知單》等行為）；
（3）未按約定時限與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務費的；
（4）其他違反公告及附件、交易相關文件內容或承諾事項情形的。
三、意向受讓方須用本企業報名賬戶中填報的銀行賬戶交納交易保證金，不可他人代繳。

競價安排

競價方式

正向多次競價

競價階梯

200元

競價時間

自由競價時間：2025年08月13日 09:00 至 2025年08月20日 10:00 止；
限時競價時間：2025年08月20日 10:00起

限時競價周期（秒）

300

交易成交

1、采用協議方式和網絡競價方式成交，受讓方服務費收取比例均為成交額的5%。交易服務費不足500元，則按500元收取。
2、轉讓標的競價（報價）結束后，受讓方所交納的交易保證金在結算價款過程中沖抵標的部分成交價款。
3、受讓方應在轉讓標的競價（報價）結束后3個工作日內按競價系統提示交納成交價款及交易服務費，并攜帶報名材料原件及本人身份證件原件（受讓方為法人的須經辦人身份證件原件）至哈交所并簽署《動態報價結果通知單》。
4、受讓方須在轉讓標的競價（報價）結束后5個工作日內憑《動態報價結果通知單》與轉讓方簽訂《資產轉讓合同》，并按約定時間對標的進行交割，全部交割程序履行完畢后，由轉讓方雙方共同出具《轉款函》等相關材料到哈爾濱產權交易所處辦理成交價款轉款手續。
5、意向受讓方未成功受讓標的的，哈爾濱產權交易所有限責任公司在競價結束后2-5個工作日辦理保證金原路帶息退還手續，具體到賬時間以銀行系統為準。

聯系
方式

標的咨詢

展示時間、地點：詳詢轉讓方。意向受讓方須在2025年8月13日09:00至2025年8月19日14:00（工作時間）到標的現場（詳詢公告下方展示聯系人及電話）進行現場勘察，報名時受讓方須額外提供轉讓方蓋章的《現場查看確認書》，如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。如無法滿足上述要求則報名審核不能通過。（提醒意向受讓方注意：如未能在報名截止時間前提交合格的報名材料并且在規定時間內到轉讓方指定地點進行現場勘并取得《現場查看確認書》則無法參與該項目，請意向受讓方合理安排時間。）

展示聯系人及電話：蔣女士，86620366

項目聯系人及電話：吉女士，58709610

咨詢時間

公告期內工作時間 ，節假日除外。

單位地址

撫順街1號

其他