【租賃交易轉讓公告】哈爾濱市南崗區松花江街道辦事處工程師街早市市場攤區公開招標項目信息披露
【信息時間：2025-08-15】
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招 標 公 告
項目編號：[2025]哈產租323
1.招標條件
哈爾濱市南崗區松花江街道辦事處進入哈爾濱產權交易所，對哈爾濱市南崗區松花江街道辦事處工程師街早市市場攤區公開招標項目采用公開招標方式進行。經相關批準，現項目已具備招標條件，哈爾濱產權交易所受招標人的委托現就該項目面向社會進行公開招標，歡迎參加。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：哈爾濱市南崗區松花江街道辦事處工程師街早市市場攤區公開招標項目
2.2地點：哈爾濱市南崗區工程師街（松花江街起-鳳翥街止），滿洲里街（滿洲里街110號-120號）（具體位置以出租方現場指認為準）
2.3招標內容：哈爾濱市南崗區松花江街道辦事處工程師街早市市場攤區3年經營權
2.4招標范圍：哈爾濱市南崗區工程師街（松花江街起-鳳翥街止）雙側，有效長度585.88米，滿洲里街（滿洲里街110號-120號）雙側，有效長度155.63米（具體位置以招標人現場指認為準）
2.5承包期限：3年（以合同簽訂為準，本項目合同采取1+1+1的形式續簽，共計期限為3年）
2.6 標段劃分：不劃分標段。
2.7 招標價格：215248.00元（為1年承包費用，招標價格作為不可競爭因素。）
2.8付款期限和方式：
承包費用不包括市場攤區管理經營費用（包括但不限于市場攤區水、電、市場攤區管理人員工資、稅收、管理費等），市場攤區管理經營費用由管理經營單位自行承擔。
市場攤區承包費每年分兩次繳納，自簽訂合同之日起15日內，中標人需一次性完成繳納一半（50%）的費用，第五個半月前一次性完成繳納剩余一半（50%）的費用，由各街道辦事處、重點地區管理處將上述費用上繳財政非稅收入賬戶。
2.9中標人數量：1個
2.10其他要求
2.10.1中標方對市場內的經營業戶收取的攤位費應制定合理標準并在相關管理部門進行備案，中標人不得以各種方式抬高攤位價格。在中標后原則上需保持原市場規模、攤位數量及營業面積不變，中標方不得隨意縮小攤位面積以達到增加攤位數量的目的，攤位費收費標準在市場明顯區域進行公示，不得隨意漲價，不得跨年度收費。
3.投標人資格要求
資格審查方式：資格后審
3.1 意向方應當具備下列條件：
（1）意向方應為獨立法人單位，具有獨立承擔民事責任的能力；
（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5）參加招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規規定的其他條件。
3.2擬參加本項目的潛在投標人須具備有效的營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證（如已辦理“三證合一”只需提供營業執照），開戶證明（開戶許可證或其他證明材料）；意向方需提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶證明等相關證明復印件并加蓋公章作為證明材料。
3.3擬參加本項目投標的潛在投標人、法定代表人及其授權委托人未被列入失信被執行人名單，被列入失信被執行人名單的不允許參加本次項目投標，（提供投標人等在“信用中國”網站中未被列入失信被執行人名單的網頁截圖并加蓋公章為準），以公告發布后查詢的結果為準，對屬于失信被執行人的投標人，不得參與本項目。
查詢網址：信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）；
擬參加本項目投標的潛在投標人須自行到中國裁判文書網查詢是否有行賄犯罪記錄（查詢內容：企業、法定代表人及其授權委托人），如有行賄犯罪記錄的，其投標將被否決；
以公告發布后在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）查詢的結果為準，如果沒有行賄記錄，網站會顯示“無符合條件的數據”、“暫無數據”等信息，如果有行賄記錄，網站會有結果展示，需要下載相關檔案，就要注冊一個賬號即可下載，如有違法違規記錄的，不得參與本項目（以“中國裁判文書網”網站截圖并加蓋公章為準）。
3.4與招標人存在利害關系可能影響招標項目公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本次招標活動；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一招標項目；
3.5本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件獲取
4.1凡有意參加投標，請于2025年08月15日9時00分至2025年08月21日16時00分(北京時間，下同)，期間登錄哈爾濱市公共資源交易平臺（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/），按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與。
投標人需將營業執照復印件、法人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應位置，并對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。投標人提交上述材料后，需繳納招標文件費用并下載招標文件。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。
4.2招標文件500元/套，售后不退。投標人以電匯方式通過哈爾濱產權交易所有限責任公司綜合產權交易服務平臺交納、下載文件。未按要求購買招標文件的潛在投標人均無資格參與本項目投標。投標人準備和參加招標活動發生的所有費用自理
（1）賬戶名稱：哈爾濱產權交易所有限責任公司
（2）賬 號：451905556910001
（3）開戶銀行：招商銀行哈爾濱文化宮支行
匯款時標注項目名稱+項目編號+文件費；（注：未在規定時間內參與本項目的，視為無效）請使用系統誠信庫錄入銀行賬戶（投標主體名稱須與銀行賬戶名稱一致）轉入指定賬號，否則視為無效。
該項目招標文件以加密壓縮包形式上傳到本公告附件位置，潛在投標人應在繳納文件費后與項目聯系人取得聯系（請在工作時間內辦理，除法定節假日外，每日8:30-11:30及13:30-17:00受理），經確認后，潛在投標人可獲取本公告下方《招標文件》壓縮包解壓密碼。
注：擬參加本項目的潛在投標人需在獲取招標文件截止時間前進行匯款繳納文件費，如因未按規定時間匯款（以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。），視為未在規定時間內成功參與本項目，由投標人自行承擔未能成功參與等不利后果。紙質版招標文件可聯系該項目聯系人獲取。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交方式：現場遞交
5.2投標文件遞交截止時間：2025年09月04日09時00分（北京時間）
5.3投標文件遞交方式：根據標室排標需要，請各投標人代表在前款（5.2）規定的投標文件遞交截止時間的前半個小時內遞交密封好的投標文件,逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。聯系人：李先生，聯系方式：0451-58709609。
6.開標時間及地點
6.1開標時間同投標文件遞交截止時間。
6.2開標地點：哈爾濱市道里區撫順街1號1樓開標室
7.公告發布媒介
本次招標公告同時在哈爾濱產權交易所（https://www.sh-omron.com）、哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）發布。
8.踏勘現場和答疑安排
招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。
9.其他
潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在文件獲取受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。
10.聯系方式
招標人：哈爾濱市南崗區松花江街道辦事處
聯系人：周先生
地址：哈爾濱市南崗區南崗區北京街132號
聯系電話：15145136230
組織機構：哈爾濱產權交易所有限責任公司
聯 系 人：李先生
地址：哈爾濱市道里區撫順街1號
聯系電話：0451-58709609
電子郵箱：lixinlun126@163.com
系統操作咨詢電話：0451-84642034
