【租賃交易轉讓公告】哈藥集團醫藥有限公司4處房產出租項目信息披露
【信息時間：2025-08-15】
閱讀次數：
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項目名稱 |
哈藥集團醫藥有限公司4處房產出租 |
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項目編號 |
[2025]哈產租251 |
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掛牌起始日期 |
2025-08-15 |
掛牌截止日期 |
2025-08-24 |
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出租方申請與承諾 |
本出租方擬出租持有的資產或資源，并委托哈爾濱產權交易所公開披露產權出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示， 出租的標的產權權屬清晰，本出租方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、本出租方出租資產或資源的相關行為已履行了相應程序符合相關法律法規要求，經過有效的內部決策，已獲得資源主管部門及國資監管機構等相關主管部門相應批準。 3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行本出租方義務。 本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿 意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
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標的概況 |
出租標的名稱 |
標的1:哈藥集團醫藥有限公司道外區南平街12號房產出租 |
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標的現狀 |
標的類型 |
房屋 |
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權證號 |
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權屬所有人 |
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坐落位置 |
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出租參考建筑面積 |
詳見出租明細 |
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層數/所在層數 |
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承租押金 |
詳見出租明細 |
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出租期限 |
詳見出租明細 |
是否設置原承租人優先權 |
詳見出租明細 |
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評估報告現用途 |
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目前狀況 |
詳見出租明細 |
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租金遞增方式 |
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附屬設施 |
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出租底價 |
標的1: 4.14萬元 /年租金 |
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出租標的名稱 |
標的2:哈藥集團醫藥有限公司道外區南平街16號房產出租 |
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標的現狀 |
標的類型 |
房屋 |
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權證號 |
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權屬所有人 |
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坐落位置 |
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出租參考建筑面積 |
詳見出租明細 |
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層數/所在層數 |
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承租押金 |
詳見出租明細 |
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出租期限 |
詳見出租明細 |
是否設置原承租人優先權 |
詳見出租明細 |
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評估報告現用途 |
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目前狀況 |
詳見出租明細 |
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租金遞增方式 |
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附屬設施 |
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出租底價 |
標的2: 3.6萬元 /年租金 |
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出租標的名稱 |
標的3:哈藥集團醫藥有限公司道外區南平街18號房產出租 |
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標的現狀 |
標的類型 |
房屋 |
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權證號 |
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權屬所有人 |
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坐落位置 |
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出租參考建筑面積 |
詳見出租明細 |
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層數/所在層數 |
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承租押金 |
詳見出租明細 |
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出租期限 |
詳見出租明細 |
是否設置原承租人優先權 |
詳見出租明細 |
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評估報告現用途 |
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目前狀況 |
詳見出租明細 |
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租金遞增方式 |
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附屬設施 |
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出租底價 |
標的3: 3.87萬元 /年租金 |
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出租標的名稱 |
標的4:哈藥集團醫藥有限公司南崗區西大直街406號房產出租 |
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標的現狀 |
標的類型 |
房屋 |
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權證號 |
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權屬所有人 |
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坐落位置 |
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出租參考建筑面積 |
詳見出租明細 |
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層數/所在層數 |
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承租押金 |
詳見出租明細 |
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出租期限 |
詳見出租明細 |
是否設置原承租人優先權 |
詳見出租明細 |
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評估報告現用途 |
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目前狀況 |
詳見出租明細 |
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租金遞增方式 |
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附屬設施 |
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出租底價 |
標的4: 72萬元 /年租金 |
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評估情況 |
評估值 |
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評估基準日 |
2025-05-23 2025-05-23 |
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評估機構 |
黑龍江中融房地產土地資產評估有限公司 |
評估報告編號 |
黑中融資評字【2025】第102、103號 |
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核準或備案機構 |
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標的清單 |
詳見下方附件下載：出租明細 |
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瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內容 |
1、本次出租的范圍以 黑龍江中融房地產土地資產評估有限公司出具的黑中融資評字【2025】第102、103號評估報告為準，雖經有資質的評估機構的評估，但相關資料可能有誤，僅供參考。
6、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方簽訂的《房產租賃合同》約定進行支付。
7、相關事宜，以承租方與出租雙方簽訂的《房產租賃合同》為準。
8、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉成交價款，成交后，請交齊全部成交價款。請選擇電子保函方式的意向方及時完成申請資料填寫等工作，注意各開函機構開函時間，以免因未成功開具保函，無法正常參與項目?！峨娮颖：k理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網站首頁政府服務欄目中下載。
9、由本項目租賃產生的稅費由雙方按照相關法律法規自行繳納，意向承租方報名前應自行前往相關部門了解咨詢確認。
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出租方情況 |
基本情況 |
出租方名稱：哈藥集團醫藥有限公司 統一社會信用代碼：912301001270424947 法定代表人：朱衛東 |
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出租方決策文件 |
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出租行為批準 |
批準單位：哈藥集團有限公司 |
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交易 |
信息披露 |
重發公告不少于10個自然日。 信息披露期滿，如未征集到意向承租人，變更公告條件，重新公告 |
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交易方式 |
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協議成交方式（須參與報價）；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租方（須參與報價），則采用網絡競價方式成交。 |
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交易價款支付方式 |
一次性支付 |
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承租方資格條件 |
1、意向承租方必須具有完全民事權利和民事行為能力，具有良好的商業信用、良好的財務狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政 法規規定的其他條件。 2、意向承租方須向哈爾濱產權交易所提交有效報名材料及其它材料。 3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關文件材料內容均真實、準確、合法合規、有效，所填寫的聯系人信息、聯系地址真實、有效，哈爾濱產權交易所如需書面送達關于本次出租事項的法律文書、材料等， 應向該地址送達；如該地址發生變更，意向承租方應在變更之日起3日內 書面通知哈爾濱產權交易所（以郵件、微信等其他方式送達的均參照書面送達的約定在變更之日起3日內書面通知哈爾濱產權交易所）否則由于不能送達所產生的一切法律后果由意向承租方自行承擔，哈爾濱產權交易所按照原約定的方式或地址送達的法律文書、材料等視為意向承租方已經收到，如意向承租方拒收上述法律文書、材料視同已經送達。 4、出租成交后，如哈爾濱產權交易所或出租方發現承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結果無效， 承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應責任。 5、本項目不接受聯合體承租。 |
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標的交割 |
1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協商解決，雙方須自行協商標的交付事宜。
2、出租標的以交付時現狀進行交付， 所有標的最終以交付時出租方現場指認為準。 3、成交后，承租方不得以出租標的的網站公告標的描述信息為依據要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務費等。 |
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與出租相關 的其他條件 |
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交易 |
競價規則 |
意向承租方在參與網絡競價前請詳細閱讀并遵照網絡報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。 |
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報名時間 |
2025-08-15 09:00 至 2025-08-24 16:00 |
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報名審核 |
1、意向承租方注冊報名：意向承租方應在本項目報名截止日前，登錄網站（https://hrbggzy.harbin.gov.cn） ，按照系統提示進 行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。 |
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交易保證金 |
交易保證金：詳見出租明細 保證金處置方法： 1、承租方所交納的保證金在《房產租賃合同》簽訂后可以辦理保證金轉成交價款手續，保證金所產生利息退還受讓方，具體到賬時間及利息以銀行系統為準。 2、意向承租方或承租方出現以下任何一種情況則視為違約，意向承租方或承租方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優先作為交易服務費。違約金不足以彌補交易服務費的，哈爾濱產權交易所有權保留追訴的權利。 （1）在競價階段出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）； （2）報價后單方違約的（包括但不限于單方撤回承租申請的、未按約定時限及條件簽署《動態報價結果通知單》等行為）； （3）未按約定時限與出租方簽署《房產租賃合同》或未按約定履行支付交易價款及交易服務費的； （4）其他違反本公告及附件、交易相關文件、《協議書》內容或承諾事項情形的。 |
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競價安排 |
競價方式 |
正向多次競價 |
競價階梯 |
500元 |
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競價時間 |
自由競價時間：2025年08月15日 09:00
至 2025年08月25日 10:00 止 |
限時競價周期（秒） |
300 |
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競價結束 |
1、交易服務費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算） ；如在公告期內征集到一個符合要求的意向承租人，采取協議方式成交，承租方按照首年租金*1%*周期交納交易服務費；如在公告期內征集到兩個以上（含兩個 ）符合要求的意向承租人，采用網絡競價方式確認承租方，承租方按照首年租金*5%*周期交納交易服務費，交易服務費不足500元的 ，按500元收取。 2、承租方須在競價結束后3個工作日內按哈爾濱產權交易所通知交納成交價款及交易服務費，并簽署《動態報價結果通知單》。3、承租方須在競價結束后5個工作日內憑《動態報價結果通知單》與出租方簽訂《房產租賃合同》。 4、意向承租方未成功承租標的的，哈爾濱產權交易所在競價結束后2-5個工作日辦理保證金原路帶息退還手續，利息及具體到賬時間以銀行系統為準。 |
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聯系 |
標的咨詢 |
展示時間、地點：標的物現場，時間詳詢標的展示聯系人 展示聯系人及電話：霍先生，15104650870 項目聯系人及電話：劉先生，0451-58709609 |
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咨詢時間 |
公告期內工作時間，節假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市道里區撫順街1號 |
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其他 |
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