【農(nóng)村實(shí)物轉(zhuǎn)讓公告】哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)南房村經(jīng)濟(jì)合作社38頭牛轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目
【信息時(shí)間：2024-12-24】
閱讀次數(shù)：
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項(xiàng)目名稱 |
哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)南房村經(jīng)濟(jì)合作社38頭牛轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 |
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項(xiàng)目編號 |
哈農(nóng)交產(chǎn)（2024）第050號 |
項(xiàng)目類別 |
農(nóng)村資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 |
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標(biāo)的 所在地 |
哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)南房村 |
交易方式 |
網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
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轉(zhuǎn)讓底價(jià) |
152000元（大寫：壹拾伍萬貳仟元整） |
評估值 |
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發(fā)布日期 |
2024年12月24日至2025年1月7日 |
賬面值 |
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報(bào)名截止時(shí)間 |
2025年1月7日16:00 |
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行為批準(zhǔn) |
批準(zhǔn)（備案）機(jī)構(gòu)：哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)人民政府 |
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項(xiàng)目 簡介 |
一、轉(zhuǎn)讓方申請與承諾 本次擬轉(zhuǎn)讓哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)南房村經(jīng)濟(jì)合作社所有的集體資產(chǎn)，委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司（以下簡稱哈交所）公開披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則做出如下承諾： 1、本次標(biāo)的轉(zhuǎn)讓行為是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意思的表示，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，對資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件。 2、轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得上級主管部門批準(zhǔn)。 3、提交的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、本次轉(zhuǎn)讓行為嚴(yán)格遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。 轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。 二、關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的基本情況 1、標(biāo)的基本情況：本次整體轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)南房村經(jīng)濟(jì)合作社38頭牛轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目（ 38頭牛（西門塔爾29頭、黑白花2頭、和牛幼畜7頭）），單價(jià)7.5元/斤，38頭牛約重22000斤。標(biāo)的位于哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)南房村。詳細(xì)情況可參考轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表。 2、轉(zhuǎn)讓底價(jià)為：152000元（大寫：壹拾伍萬貳仟元整） 3、押金數(shù)額：0 元。 4、標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行整體轉(zhuǎn)讓，全部標(biāo)的展示與交割均以轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。 5、標(biāo)的現(xiàn)狀：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的由哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)南房村經(jīng)濟(jì)合作社飼養(yǎng)中，目前狀況健康，暫未取得動物衛(wèi)生監(jiān)督所出具的動物檢疫合格證明。 三、瑕疵說明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容： 1、哈交所接受委托發(fā)布公告，公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，哈交所及工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 2、轉(zhuǎn)讓方承諾對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實(shí)向意向受讓方展示披露，如因標(biāo)的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律等風(fēng)險(xiǎn)對受讓方造成的一切損失與哈交所無關(guān)，由受讓方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 3、依據(jù)轉(zhuǎn)讓方提供材料顯示，本次轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的無權(quán)屬證照，由呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)人民政府出具《權(quán)屬證明》顯示為哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)南房村經(jīng)濟(jì)合作社所有，不屬于違法違規(guī)資產(chǎn)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)處置，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任及糾紛均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 5、受讓方須在競價(jià)結(jié)束后 3個工作日內(nèi)按哈交所要求，一次性將成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)交納到哈交所指定賬戶，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件至哈交所簽署《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。受讓方所交納的保證金在競價(jià)結(jié)束后可申請將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款，保證金不足沖抵價(jià)款部分，受讓方須一次性予以補(bǔ)足。 6.受讓方須在競價(jià)結(jié)束后 10個工作日內(nèi)憑《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與轉(zhuǎn)讓方簽訂相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》，受讓起止日期可在相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》中約定，并按約定時(shí)間對標(biāo)的進(jìn)行交割。 7、轉(zhuǎn)讓方在收到受讓方提供的《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》后7個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)向受讓方提供動物檢疫合格證明，辦理費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。動物檢疫合格證明開具后，在合格證上顯示的有效期內(nèi)拉運(yùn)完。 8、如有部分牛無法取得動物檢疫合格證明，最后的成交金額將以實(shí)際取得動物檢疫合格證明的牛稱重乘以每斤單價(jià)7.5元為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。取得動物檢疫合格證明的牛的數(shù)量、稱重結(jié)果及最終成交金額由交易雙方現(xiàn)場確認(rèn)（簽字蓋章），并將確認(rèn)文件交至哈交所，哈交所根據(jù)確認(rèn)文件中的最終成交金額，將超出款項(xiàng)原路無息返還至受讓方賬戶。 9、意向受讓方應(yīng)在公告期內(nèi)須至現(xiàn)場仔細(xì)、認(rèn)真勘察確認(rèn)。對標(biāo)的的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行全面深入的了解，并對已知和隱性瑕疵做出客觀判斷。哈交所對此不做任何承諾。意向受讓方參與報(bào)名，即表明對標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵均已知曉、認(rèn)可和接受。成交后若出現(xiàn)異議轉(zhuǎn)讓方及哈交所不予負(fù)責(zé)。以上述異議為由受讓方未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方交納的保證金將被扣除。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》后以上述異議為由要求解除合同的，受讓金額不予退回。 10、哈交所將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，但并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示。公告內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，哈交所工作人員對標(biāo)的所作的介紹說明，僅供參考，不作為哈交所對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑證。若實(shí)際情況與公告不符或轉(zhuǎn)讓方故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。 11、公告期內(nèi)，各意向受讓方均可自行到現(xiàn)場了解標(biāo)的情況，包括但不限于與完成標(biāo)的交割前全部與其有關(guān)的運(yùn)輸、運(yùn)輸標(biāo)的途經(jīng)道路、標(biāo)的存放位置及周邊環(huán)境等因素，意向受讓方報(bào)名前應(yīng)充分考慮運(yùn)輸、運(yùn)輸現(xiàn)場有無水、電、汽源等狀況，考量各項(xiàng)費(fèi)用，自行考察完成本項(xiàng)目的可行性，做好相應(yīng)的施工措施。 轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)對標(biāo)的實(shí)際情況全面、真實(shí)地進(jìn)行展示，轉(zhuǎn)讓方在受讓方現(xiàn)場勘察時(shí)須詳細(xì)講解標(biāo)的交割的全部工作內(nèi)容，在展示期間所出現(xiàn)的任何問題由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 受讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的運(yùn)輸工作，確保運(yùn)輸過程中牛只的安全與健康。受讓方自行承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用及運(yùn)輸過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。受讓方在運(yùn)輸過程中，應(yīng)確保甲方存放地設(shè)施的完整性、安全性，不得破壞存放地的墻體、門窗及周邊公共環(huán)境設(shè)施。如因受讓方原因造成破壞，受讓方需負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)標(biāo)的物的檢疫工作，受讓方配合并承擔(dān)檢疫及運(yùn)輸?shù)乃匈M(fèi)用，確保牛只在運(yùn)輸過程中符合動物防疫要求。 12、意向受讓方報(bào)名，即表明對標(biāo)的現(xiàn)況及標(biāo)的全部瑕疵均已知曉、認(rèn)可和接受。成交后若出現(xiàn)異議轉(zhuǎn)讓方及哈交所不予負(fù)責(zé)，成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)不予調(diào)整。以上述異議為由受讓方未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方交納的保證金將被扣除。受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽署相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》后以上述異議為由要求解除《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》的，成交金額不予退回。 13、其他相關(guān)事宜，以雙方最終簽訂的相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》為準(zhǔn)。 四、受讓方資格條件及要求 1、意向受讓方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向受讓方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2、意向受讓方須向哈交所提交有效報(bào)名材料及其它材料。 3、意向受讓方承諾其所提供的受讓相應(yīng)標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，所填寫的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址真實(shí)、有效，哈交所如需書面送達(dá)關(guān)于本次轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的法律文書、材料等，應(yīng)向該地址以特快專遞的方式進(jìn)行；如該地址發(fā)生變更，意向受讓方應(yīng)在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈交所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的，均參照書面送達(dá)的約定，在變更之日起3日內(nèi)書面通知哈交所），否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向受讓方自行承擔(dān)，哈交所按照原約定的方式或地址送達(dá)的法律文書、材料等視為意向受讓方已經(jīng)收到。 4、成交后，如哈交所或轉(zhuǎn)讓方發(fā)現(xiàn)受讓方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次轉(zhuǎn)讓結(jié)果無效，受讓方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體受讓。 五、報(bào)名審核： 1、意向受讓方注冊報(bào)名：意向受讓方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（hrbggzy.harbin.gov.cn），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。 2、意向受讓方須向哈交所提交有效報(bào)名材料（以下材料適用于所有項(xiàng)目，如轉(zhuǎn)讓方有特殊要求，以轉(zhuǎn)讓方要求為準(zhǔn)）： （1）自然人：本人有效身份證件（本人簽字并按捺手印）、競價(jià)協(xié)議（本人簽字并按捺手印、樣本附后）、聲明書（本人簽字并按捺手印、詳見附件）和已閱讀并確認(rèn)的空白《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》（詳見附件）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料； （2）法人單位及非法人組織：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照（加蓋公章）、法定代表人有效身份證件（加蓋公章）、授權(quán)委托書（加蓋公章及法人章）及受托人有效身份證件（加蓋公章）、競價(jià)協(xié)議（加蓋公章及法人章、樣本附后）、聲明書（加蓋公章及法人章、樣本附后）、已閱讀并確認(rèn)的空白《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》（詳見附件）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料。 具體報(bào)名程序可咨詢項(xiàng)目聯(lián)系人。 3、報(bào)名審核：意向受讓方應(yīng)在系統(tǒng)提示報(bào)名審核通過后足額交納保證金，意向受讓方須在保證金到賬截止時(shí)間前完成上述事項(xiàng)，方具備競價(jià)資格。 4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，須在系統(tǒng)端點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競價(jià)。 5、特別說明： 意向受讓方報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶相關(guān)信息須與本人銀行賬戶信息一致，意向受讓方交納交易保證金使用的銀行賬戶須為報(bào)名賬戶中填報(bào)的銀行賬戶一致。 六、保證金 1、標(biāo)的保證金數(shù)額：20000元。 2、保證金到賬截止時(shí)間：2025年1月8日11：00，以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不予受理。 3、保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈爾濱市公共資源交易中心平臺系統(tǒng)提示交納。 4、保證金處置方式： 4.1 成交的受讓方所交納的保證金在競價(jià)結(jié)束后即可申請將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款。 4.2 未成交受讓方所交納的保證金在競價(jià)結(jié)束后5個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還，具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。 4.3 受讓方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，受讓方交納的保證金將被扣除。保證金不足以繳納服務(wù)費(fèi)及補(bǔ)償轉(zhuǎn)讓方的，哈交所及轉(zhuǎn)讓方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索。 （1）在競價(jià)階段以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向受讓方）； （2）報(bào)價(jià)后單方違約的，包括但不限于單方撤回受讓申請的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》等行為； （3）未按約定時(shí)限與轉(zhuǎn)讓方簽署《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》或未按約定履行支付交易價(jià)款及服務(wù)費(fèi)的； （4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。 七、競價(jià)時(shí)間及規(guī)則 自由競價(jià)時(shí)間：2024年12月24日09：00至2025年 1 月8日15:00止 限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年1 月8日15:00起 意向受讓方在參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)前請?jiān)敿?xì)閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標(biāo)的情況、受讓資格、注冊報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。 競價(jià)階梯為500元及500元的整數(shù)倍。 八、交易方式、服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款交納 1、公告期內(nèi)征集到一個符合公告要求的意向受讓方，該意向受讓方報(bào)價(jià)后，以協(xié)議方式成交。征集到兩個以上（含兩個）符合公告要求的意向受讓方，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式確定受讓方。 1.1 如協(xié)議成交，由受讓方按最終成交價(jià)款的1%向哈交所支付服務(wù)費(fèi) 1.2 如網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式成交，由受讓方按轉(zhuǎn)讓底價(jià)部分的1%與增值部分的3%的加和向哈交所支付服務(wù)費(fèi)【服務(wù)費(fèi)=轉(zhuǎn)讓底價(jià)部分×1%+增值部分×3%】。 1.3 意向受讓方成交后，應(yīng)在競價(jià)結(jié)束后5個工作日內(nèi)向哈交所指定郵箱（hjsnccq@163.com）發(fā)送開具發(fā)票所需信息表（備注：哈爾濱市呼蘭區(qū)楊林鄉(xiāng)南房村經(jīng)濟(jì)合作社38頭牛轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目）（詳見附件）。 1.4 如最終成交服務(wù)費(fèi)小于10元，需要按照10元收取。 2、受讓方須在競價(jià)結(jié)束后 3個工作日內(nèi)按哈交所要求，一次性將成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)交納到哈交所指定賬戶，并攜帶報(bào)名材料原件及本人身份證件原件至哈交所簽署《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》。受讓方所交納的保證金在競價(jià)結(jié)束后可申請將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)款，保證金不足沖抵價(jià)款部分，受讓方須一次性予以補(bǔ)足。 3、受讓方須在競價(jià)結(jié)束后 10個工作日 內(nèi)憑《動態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單》與轉(zhuǎn)讓方簽訂相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》，受讓起止日期可在相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》中約定，并按約定時(shí)間對標(biāo)的進(jìn)行交割。 九、標(biāo)的交割 1、標(biāo)的的移交由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)，移交過程中所遇到的問題由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商解決。標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)場確認(rèn)為準(zhǔn)。 2、成交后，受讓方不得以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的網(wǎng)站公告標(biāo)的描述信息為依據(jù)要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)齊所有物品或要求退還保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等，意向受讓方參與競價(jià)既視同接受此條款。 3、交割事宜由轉(zhuǎn)讓方與受讓方按照本公告及相應(yīng)標(biāo)的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》約定進(jìn)行交割，哈交所對此不做任何承諾，不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、受讓方的運(yùn)輸對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的處置必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。 5、其他事項(xiàng)由轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的《38頭牛轉(zhuǎn)讓合同》中約定。 注：意向受讓方應(yīng)當(dāng)通過會員注冊時(shí)綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將保證金或服務(wù)費(fèi)按時(shí)足額匯入哈爾濱市公共資源交易平臺系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。保證金、服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)款的交納賬號由哈爾濱市公共資源交易平臺以短信的形式向意向受讓方注冊手機(jī)發(fā)送；每個意向受讓方收到的賬號均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無效。競價(jià)保證金未在規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，該意向受讓方將無法參與該項(xiàng)目。 |
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標(biāo)的咨詢 |
轉(zhuǎn)讓方展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告期內(nèi)，標(biāo)的所在的； 轉(zhuǎn)讓方標(biāo)的現(xiàn)場展示聯(lián)系方式：鄭先生，13303667989； 哈交所項(xiàng)目聯(lián)系方式：0451-84642094； 哈交所咨詢時(shí)間：公告期內(nèi)的工作時(shí)間，節(jié)假日除外。 |
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單位地址 |
哈爾濱市南崗區(qū)中山路181號市民大廈1號樓4樓農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易窗口 |
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