四史第二區域既有物業服務項目
【信息時間：2025-07-21】
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招標公告
一、招標概況
（一）備案編號：哈香物招備既有【2025】019號
（二）項目編號：哈物采(2025)第0062號
（三）招標人：哈爾濱市香坊區四史二區域物業管理區域物業管理委員會
（四）招標代理機構：黑龍江國政項目管理有限公司
（五）項目名稱：四史第二區域既有物業服務項目
（六）物業用途：住宅（多層）
（七）服務標準：參照《關于我市物業服務收費管理有關事宜的通知》（哈發改規（2023）1號）文件執行，物業服務為一級標準
（八）物業服務費：住宅多層0.58元/㎡/月
（九）管理期限：物業服務合同簽訂之日起三年
（十）招標方式：公開招標
（十一）項目概況：本項目四史第二區域四至范圍：東起菜藝街，西至香順街，南起三輔街，北至四史街，總建筑面積80100㎡，住宅多層80100㎡。
二、投標人資格要求
（一）擬參加本項目的潛在投標人須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織；
（二）具有工商行政管理部門頒發的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務履約能力；
（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項目不接受聯合體投標；
（五）資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見招標文件。
三、招標文件獲取
（一）文件獲取時間：2025年07月21日09時00分至2025年07月25日16時00分（北京時間，下同）
（二）凡有意參加的投標人/供應商，請在文件獲取時間內登錄https://www.sh-omron.com/，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網站下進行項目操作。
注：操作手冊下載方式：點擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.sh-omron.com/，到網站首頁“辦事指南/文檔下載”中根據項目類型下載對應操作手冊。
（三）招標文件售價：人民幣1000元/本，售后不退。注：擬參加本項目的投標人在繳納完文件費后，需在獲取招標文件截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行點擊查詢，如因未點擊查詢而導致的文件費交納無效，由投標人自行承擔責任。
四、投標文件的遞交
（一）投標文件遞交截止時間：2025年08月15日09時30分。
（二）投標文件遞交方式：各投標人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當日2025年08月15日09時00分至09時30分遞交投標文件，文件遞交地址：哈爾濱市道里區撫順街1號，哈爾濱產權交易所一樓標書受理處。逾期送達的或不符合規定的投標文件將被拒絕接受。
（三）開標時間：2025年08月15日09時30分
五、招標公告發布媒介
哈爾濱產權交易所（https://www.sh-omron.com）；
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）；
哈爾濱市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；
哈爾濱市住建局智慧物業平臺（http://wy.hrbonline365.com/）。
六、聯系方式
（一）招 標 人：哈爾濱市香坊區四史二區域物業管理區域物業管理委員會
聯 系 人：劉女士
聯系電話：18545102068
（二）招標代理機構：黑龍江國政項目管理有限公司
聯系人：王先生
聯系電話：0451-82278507
（三）監管部門：香坊區物業管理辦公室
聯 系 人：張先生
聯系電話：0451-82930161
（四）系統操作咨詢電話：0451-84642034
（五）平臺技術咨詢電話：0451-58700005