四史第一區(qū)域既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
【信息時(shí)間：2025-07-21】
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招標(biāo)公告
一、招標(biāo)概況
（一）備案編號(hào)：哈香物招備既有【2025】018號(hào)
（二）項(xiàng)目編號(hào)：哈物采(2025)第0061號(hào)
（三）招標(biāo)人：哈爾濱市香坊區(qū)四史一區(qū)域物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會(huì)
（四）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江國(guó)政項(xiàng)目管理有限公司
（五）項(xiàng)目名稱：四史第一區(qū)域既有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
（六）物業(yè)用途：住宅（多層）
（七）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照《關(guān)于我市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)事宜的通知》（哈發(fā)改規(guī)（2023）1號(hào)）文件執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)為一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
（八）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：住宅多層0.58元/㎡/月
（九）管理期限：物業(yè)服務(wù)合同簽訂之日起三年
（十）招標(biāo)方式：公開招標(biāo)
（十一）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目四史第一區(qū)域四至范圍：東起農(nóng)盛街，西至香順街，南起四史街，北至五敘街，總建筑面積83800㎡，住宅多層83800㎡。
二、投標(biāo)人資格要求
（一）擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織；
（二）具有工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)履約能力；
（三）有開戶銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；
（四）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
（五）資格審查方式：本項(xiàng)目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
三、招標(biāo)文件獲取
（一）文件獲取時(shí)間：2025年07月21日09時(shí)00分至2025年07月25日16時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）
（二）凡有意參加的投標(biāo)人/供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谖募@取時(shí)間內(nèi)登錄https://www.sh-omron.com/，按要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進(jìn)行項(xiàng)目操作。
注：操作手冊(cè)下載方式：點(diǎn)擊https://hrbggzy.harbin.gov.cn/、https://www.sh-omron.com/，到網(wǎng)站首頁(yè)“辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項(xiàng)目類型下載對(duì)應(yīng)操作手冊(cè)。
（三）招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣1000元/本，售后不退。注：擬參加本項(xiàng)目的投標(biāo)人在繳納完文件費(fèi)后，需在獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間前，自行進(jìn)入系統(tǒng)繳費(fèi)頁(yè)面進(jìn)行點(diǎn)擊查詢，如因未點(diǎn)擊查詢而導(dǎo)致的文件費(fèi)交納無(wú)效，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。
四、投標(biāo)文件的遞交
（一）投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：2025年08月14日09時(shí)30分。
（二）投標(biāo)文件遞交方式：各投標(biāo)人代表需攜帶本人身份證在遞交截止當(dāng)日2025年08月14日09時(shí)00分至09時(shí)30分遞交投標(biāo)文件，文件遞交地址：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號(hào)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處。逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒絕接受。
（三）開標(biāo)時(shí)間：2025年08月14日09時(shí)30分
五、招標(biāo)公告發(fā)布媒介
哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（https://www.sh-omron.com）；
哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）；
哈爾濱市人民政府（http://www.harbin.gov.cn/）；
哈爾濱市住建局智慧物業(yè)平臺(tái)（http://wy.hrbonline365.com/）。
六、聯(lián)系方式
（一）招 標(biāo) 人：哈爾濱市香坊區(qū)四史一區(qū)域物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)管理委員會(huì)
聯(lián) 系 人：劉女士
聯(lián)系電話：18545102068
（二）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：黑龍江國(guó)政項(xiàng)目管理有限公司
聯(lián)系人：王先生
聯(lián)系電話：0451-82278507
（三）監(jiān)管部門：香坊區(qū)物業(yè)管理辦公室
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：0451-82930161
（四）系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
（五）平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：0451-58700005